繼華為要搬到東莞的傳聞之后，日前又有媒體爆料稱，中興通訊將在今年7月將其生產基地從深圳遷至河源，隨后中興的負責人在網上辟謠稱暫無將總部搬離深圳計劃。但是，由于房價地價高企致使公司搬遷并非只存在于傳言，隨著地價不斷攀升，許多企業面臨著買不起地、租不起辦公場所、建不起工廠的困境。已經有越來越多的中小企業逃離北上廣深，選擇進入二線乃至三四線城市發展。

寫字樓租金日益攀升 公司搬出中心地帶

雖然中興華為要搬離深圳的傳聞被澄清，但近年來許多駐扎在北上廣深等一線城市的企業均在向外延遷。5月29日，深圳市長許勤在廣州出席活動時表示，近期有超過1.5萬家企業遷出深圳。據媒體報道，京東的總部也由北京北四環的北辰世紀中心搬到東南五環外的亦莊，一南一北，相距38公里，而員工上班由過去的10公里變成了50公里，公司搬家也為他們帶來許多不便。

資料顯示，2016年第一季度北京五大核心商圈甲級（含頂級）寫字樓平均租金延續高位盤整態勢。按建筑面積計算的有效租金為每月每平方米人民幣395.6元（約60.7美元），環比上漲0.9%。寫字樓租金有增無減，企業運營成本日益增加。

事實上，由于近幾年一線城市的人力成本和租金成本都在明顯上漲，特別是去年一年的“一路狂奔”讓不少制造企業感受到了租金費用導致的壓力。很多勞動力密集型企業將工廠搬回了內地人力資源豐富、成本較低的城市，只將研發和銷售部門留在了中心地帶。

租金高企背后地價瘋狂 二線城市地市火爆收金

安哥分析發現，不僅辦公場所租金昂貴，用以建設工廠的土地價格也一路上揚。自進入5月來，熱點城市陸續減少土地供應，二線城市土地市場瘋狂攬金，“地王”爆發。據中國指數研究院數據信息中心監測顯示，上周（5月23日-5月29日）監測的40個主要城市土地推出量環比減少60%，成交量環比減少31%，出讓金環比增加24%。

來自：廣州大眾搬屋公司